Classico 400 in Dallgow-Döberitz

Frohe Weihnachten!

2007-12-23T21:10:00.000+01:00

Wir sind weiterhin sehr zufrieden und glücklich in unserem Haus. Im Inneren hat sich bis auf die Montage der Duschabtrennung nichts weiter ereignet. Wir haben unsere Lethargie bzgl. der noch an einigen Stellen im Haus auszuführenden Arbeiten nicht überwinden können, sodass uns noch genügend Arbeit für das nächste Jahr bleibt. Aber wirkliche Eile haben wir ja nicht, da wir davon ausgehen, dass wir noch ein paar Jahre hier wohnen bleiben werden!

Wir wünschen allen ein frohes Weihnachtsfest und ein gesundes neues Jahr.

Angekommen + 1. Ernte

2007-09-13T20:14:00.001+01:00

Nach langer „Blogstille“ wollen wir nun endlich die geneigte Leserschaft auf den neuesten Stand bringen.Am 02.08. sind wir umgezogen. Hat auch alles bestens geklappt. Interessanterweise haben bzw. hatten wir bisher auch keine „Anpassungsschwierigkeiten“ an die neue Umgebung. Wir fühlen uns rundum wohl. Allerdings hätten wir uns mit dem Hausbau bzw. dem Einzug durchaus mehr Zeit lassen können, da unsere ursprüngliche Intention war, den Sommer schon im Eigenheim bzw. davor verbringen zu können. Nur: welcher Sommer? Aber im Haus ist es ja auch schön.In der Zwischenzeit wurden auch alle noch offenen Punkte der Endabnahme abgearbeitet, sodass wir mit der Baufirma „im Reinen“ sind. Schuldig bin ich noch das Ergebnis des Blower-Door-Tests: 0,63. Wie wir finden, ein guter Wert.Im Haus sind wir bzgl. des Tapezierens bzw. Streichens der Bäder nicht recht vorangekommen. Uns fehlt momentan einfach die entsprechende Motivation. Aber die langen Winterabende stehen uns ja noch bevor. Da bleibt genügend Zeit, mal wieder den Pinsel zu schwingen. Zudem hoffen wir, dass in dieser Woche unsere Duschabtrennung geliefert wird, damit wir die Dusche endlich auch mal benutzen können. Vor der Benutzung steht allerdings noch der Ein- bzw. Anbau. Der Gedanke daran löst bei mir schon große Freude aus. In diesem Zusammenhang werden wir dann auch die entsprechenden Armaturen und das zweite Waschbecken im Bad OG anbringen.

Trotz der arktischen Temperaturen und der ergiebigen Niederschläge haben wir es uns nicht nehmen lassen, umgehend nach dem Einzug mit der Rasensaat zu beginnen. Und: er wächst. Wenn auch noch etwas ungleichmäßig. Aber das wird sich wohl mit der Zeit ausgleichen. Ein kleines Erdbeerfeld haben wir ebenfalls bereits angelegt und unglaublicherweise Anfang September eine Erdbeere ernten können. Was das für eine Begeisterung auslösen kann, haben wir vor unserem Hausbauprojekt auch nicht geglaubt. Eine noch größere Begeisterung löste allerdings die Tatsache aus, dass wir vorgestern „überfallen“ und „ausgeraubt“ wurden. Ein oder mehrere Rehe haben doch tatsächlich die Unverfrorenheit besessen, unsere jungen und, offensichtlich schmackhaften, Erdbeerpflanzen zu kürzen. Wir wohnen wirklich auf dem Dorf. Wie schön.

Des Weiteren sind all die Dinge erledigt worden, die wir, leider, nichts selbst ausführen konnten. Die da wären: der Spritzschutz ums Haus, der Weg von der Straße zum Haus und der Stellplatz für die Autos auf dem Grundstück. Eine Terrasse haben wir nun auch. Es wurde auch eine Holzterrasse. Allerdings nicht „Massaranduba“ sondern „Bankirai“. Unser Limit bzgl. des „Kostendürfens“ wurde allerdings überschritten. Da haben wir uns bei der Kalkulation im Vorfeld doch erheblich verschätzt. Aber wir wollten sie unbedingt. Nun ist sie da und wir konnten bzw. können sie uns entspannt vom Inneren des Hauses ansehen und beobachten, wie der Wind und der Regen darüber streichen. Vielleicht erhalten wir im nächsten Jahr die Chance, die Terrasse auch benutzen zu können.

So, dass war es für heute und die nächste Zeit. Wir bedanken uns für die „Aufmerksamkeit“ und wünschen allen Leserinnen und Lesern in ihrem (künftigem) Heim alles Gute. Gänzlich abgeschlossen haben wir allerdings nicht mit diesem Blog, sodass wir auch weiterhin über Dinge berichten werden, die des Berichtens Wert sind. Bis bald.

Lebenszeichen

2007-07-30T21:40:00.002+01:00

Wir sind nicht verschollen, sondern nur im Anstreich-, Tapezier-, Möbelaufbau- (ich sage nur: I _ _ A) und Umzugsstress versunken. Bis auf die beiden Bäder und einen Teil der „Empore“ im OG haben wir auch alles geschafft, was wir schaffen wollten bzw. konnten. Am Mittwoch wird die Küche umgezogen und am Donnerstag folgen wir. Leider werden wir erst wieder in der Zeit vom 20.08.-24.08. mit der Außenwelt in Kontakt treten können, da in dieser Zeitspanne der Telefon-, Internet- bzw. Kabelfernsehanschluss freigegeben werden soll. Ursprünglich wurde das mal anders angekündigt. Na ja.

Sobald wir wieder „online“ sind, werde ich mich natürlich umgehend melden.

Vorher

Nachher

Wohnzimmer

Ein Waschbecken muss noch angebracht werden. Dies wurde erst verspätet geliefert.

Zu guter(?) Letzt: der Marder hat wieder zugeschlagen. Das zweite Mal innerhalb weniger Wochen. Wieder der Kühlmittelschlauch. Interessanterweise scheint die Inflation momentan zu „galoppieren“. Der Preis für den Austausch des Schlauchs hat sich doch glatt im Verhältnis zum ersten „Biss“ verdoppelt. Ich muss allerdings zugeben, dass diesmal eine andere Werkstatt Hand anlegen durfte. Trotzdem ist dieser Preisunterschied für mich nicht nachvollziehbar. Aber wenn schon so wenige Autos verkauft werden, muss man sich offensichtlich an den Reparaturkosten schadlos halten.
Ansonsten freuen wir uns auf den Umzug. Ein neuer Lebensabschnitt kann nun bald beginnen.

Fertig(!?)

2007-07-09T20:55:00.000+01:00

ist zumindest die „Bauunion“. Wir leider noch nicht. Unser Eigenleistungsmarathon steht uns ja noch bevor.
Jedenfalls wurde uns am letzten Freitag das Haus übergeben. Das ganze Prozedere dauerte nur ca. 1,5 Stunden und verlief zudem recht unspektakulär. Neben der Überreichung von diversen Garantieurkunden durch den Bauleiter gingen wir mit ihm und unserem Baubetreuer durch alle Räume, um sie nach Mängeln zu „durchsuchen“. Die bei der Vorabnahme aufgenommenen „Mängel“ wurden in der Zwischenzeit ja bereits beseitigt, sodass nicht mehr viel zum Kritisieren übrig blieb (das Problem mit dem Lüftungsmodul, siehe weiter unten, rechnen wir großzügigerweise nicht der „Bauunion“ an, sondern der Firma „Nibe“). Zwei Positionen sind nun noch offen. Zum einen muss an einem Fenster die Gummidichtung korrigiert werden. Zum anderen wird das Glas unserer Haustür getauscht, da wir „Mastercarre“ wollten, aber „Klarglas“ bekommen haben (ich glaube, dass hatte ich bisher nicht erwähnt). Das Glas ist bereits seit längerem bestellt und sollte bald eintreffen. Des Weiteren hat uns der „Heizungsbauer“ in die Funktion der Wärmepumpe eingewiesen. Leider ist dabei festgestellt worden, dass das Lüftungsmodel der Wärmepumpe defekt ist und ausgetauscht werden muss. Dies soll so schnell wie möglich passieren. Da wir nicht sofort einziehen, ist dieser Defekt erst einmal zu verschmerzen. Zumal die Heizung bzw. Warmwasserbereitung trotzdem funktionieren. Zu unserem endgültigen Glück fehlen nun nur noch die Sanitärkeramiken bzw. Armaturen. Diese habe ich zwar schon vor geraumer Zeit bestellt, aber offensichtlich kommt V&B momentan mit der Produktion von WCs nicht so richtig hinterher, denn diese fehlen noch aus unserer Bestellung.

Der „Blower-Door-Test“ wurde ebenfalls durchgeführt. Ein konkretes Ergebnis werden wir in dieser Woche erhalten. Eine grobe Schätzung geht von einem Wert <>

Ansonsten werden wir uns ab dem nächsten Wochenende den Eigenleistungen im Inneren des Hauses hingeben. Das Streichen bzw. Tapezieren sämtlicher Wände und Decken steht an. Zunächst haben wir dafür eine Woche vorgesehen. Mal sehen, wie weit wir kommen. Die Gestaltung der Außenanlagen wird noch eine Weile warten müssen, da wir diese Dinge in professionelle Hände gegeben haben und die entsprechende Firma erst Ende August bei uns anfangen kann. In dieser Woche soll nun auch endgültig das Angebot des Terrassenbauers bei uns eintreffen, das eigentlich schon in der letzten Woche hätte vorliegen sollen. Hiervon hängt ein wenig unsere Gartengestaltung ab, da wir vom Prinzip einer Holzterrasse nicht abgehen wollen. Sollte uns dieses Angebot allerdings aus den Schuhen heben, wissen wir noch nicht, was wir alternativ tun könnten. Es hat sich als ziemlich schwierig herausgestellt, jemanden zu finden, der zum einen eine Holzterrasse und zum anderen aus „Massaranduba-Holz“ baut. Wir dachten eigentlich, dass das so ausgefallen nun auch nicht ist. Leider sind wir selbst nicht in der Lage, eine solche Terrasse zu bauen. Lassen wir uns überraschen. Zu guter Letzt wollen wir natürlich nicht versäumen, allen am Bau unseres Hauses Beteiligten unseren herzlichsten Dank auszusprechen für diese kurze (insgesamt 11 Wochen und drei Tage) und vor allem fast reibungslose Bauzeit. Wir hatten uns im Vorfeld die ganze „Bauerei“ stressiger vorgestellt. Aber weniger Stress muss ja nicht schlecht sein. Von einer vorzeitigen Alterung des Bauherrn bzw. –herrin während des Hausbaus kann jedenfalls nicht die Rede sein. Zum Glück. Aber was nicht ist, kann ja noch werden. Vor allem, wenn ich an die noch auszuführenden Malerarbeiten sowie an das Laminat, das noch verlegt werden will, und an uns als nicht gerade begabte „Handwerker“ denke. Aber wie heißt es so schön: man wächst an seinen Aufgaben. Ein allgemeines Fazit über unsere Bauerlebnisse werden wir zu gegebener Zeit hier veröffentlichen. Für heute soll es das gewesen sein. Sobald sich etwas „Aufregendes“ ereignet, werden wir davon berichten.

Noch drei Tage!

2007-07-04T19:53:00.000+01:00

Heute hatten wir nun die Möglichkeit, uns die gestern eingebaute Treppe anzuschauen. Und wir müssen konstatieren: wir sind sehr zufrieden. Zum einen deswegen, dass sie uns auch trägt und zum anderen, dass beim Einbau unsere frisch gestrichene Wand so gut wie nicht „beschädigt“ wurde. An ein, zwei Stellen müssen wir nochmal mit dem Pinsel drübergehen, aber das ist vertretbar.

Eben wollte ich schreiben, dass sich die Heizungs- bzw. Sanitärfirma noch nicht hat blicken lassen, da klingelt das Telefon und ein Mitarbeiter dieser Firma ist „dran“. Er teilte uns mit, dass sie nun bei uns im Haus wären und wollte ein paar Details klären. Und das um 19.30 Uhr. Interessante Arbeitszeit. Da möchte ich nicht tauschen.

Außerdem wurde uns von der Baufirma mitgeteilt, dass wir die entsprechende Klinke für die Glastür bekommen. Insoweit hat mich meine Erinnerung also nicht getrogen. Trotzdem ein Dankeschön an die „Bauunion“, dass diese Angelegenheit ohne großes „Tamtam“ geklärt werden konnte.

Die Fliesenarbeiten gehen nun auch langsam ihrem Ende entgegen. Im Wohnzimmer hat der Fliesenleger schon eine Menge geschafft. Des Weiteren ist im Gäste-WC das Kieselmosaik angebracht worden.

Ein Mitarbeiter der „Eon-Edis“ war heute ebenfalls da und hat die endgültigen Zähler für den Haus- und Wärmepumpenstrom angebracht.
Zu guter Letzt sei erwähnt, dass der Glaser unseren Spiegel für das Bad im OG geliefert hat. Also kann dieser auch demnächst angebracht werden.
Zudem wurden heute die noch offenen Punkte von der Vorabnahme sämtlichst abgearbeitet und der „richtige“ Türdrücker an der Haustür montiert.

Nachtrag

2007-07-03T21:19:00.000+01:00

Gestern habe ich doch glatt vergessen, noch ein paar Bilder von den Fliesen bereitzustellen. Dies hole ich hiermit nach.

Für heute war es das auch schon. Morgen wird wieder ausführlicher berichtet.

Noch fünf Tage!

2007-07-02T19:56:00.000+01:00

Der Übergabetermin rückt nun in greifbare Nähe und die Handwerker geben sich die Klinke in die Hand. Zumindest symbolisch. Denn wir haben noch keine dran. Was auch nicht wirklich verwundern mag, da wir bisher keine Türen hatten. Das hat sich mit dem heutigen Tag geändert. Soll heißen, die Türen einschließlich der Glastür zum Wohnzimmer sind heute eingebaut worden. Wobei ich feststellen musste, dass wir an der Glastür keine Klinke haben bzw. bekommen, obwohl ich mir sicher bin, eine solche während der Bemusterung ausgesucht zu haben. Hier muss ich noch mal nachhaken. Der Vollständigkeit halber muss ich hier noch erwähnen, dass wir die Türdrücker in Eigenleistung erbringen. Bis auf die Glastür eigentlich. So dachten wir jedenfalls. Mal sehen.

Der Fliesenleger legt weiter fleißig Fliesen und wird wohl morgen mit dem Wohnzimmer beginnen. Heute konnte er noch nicht dort tätig werden, da das Wohnzimmer als Lagerplatz und „Werkstatt“ für die „Türbauer“ benötigt wurde.
Des Weiteren wird an der Haustür eine Versteifung (bessere Statik) an der Mittelstrebe eingebaut. Bis vor kurzem war dies bei „Viebrock“ nicht üblich, obwohl, laut Aussage eines Handwerkers des Bau- und Montageservices, diese Strebe zum Lieferumfang der Tür gehört. Insofern leuchtet mir nicht ein, was bisher gegen den Einbau gesprochen haben mag. Seit ein paar Wochen ist es nun Standard seitens „Viebrock“ bzw. der „Bauunion“. Zudem soll mit dieser Strebe die Tür nun keine Undichtigkeiten mehr „zeigen“. Ich hoffe, ich habe es hier einigermaßen verständlich wiedergegeben, denn aus fachlicher Sicht konnte ich den Ausführungen nicht so ganz folgen. Aber es klang alles plausibel. Und das Beste ist: der Einbau ist kostenneutral. Und was kostenneutral ist, nimmt man doch gerne mit. Denn aus optischen Gründen spricht nach meiner Meinung auch nichts dagegen.

Beginn des Einbaus der Verstärkung

Außerdem wurden von dieser Firma die Fenster von der Folie befreit, eingestellt und die Oliven angebracht.
Als krönender Abschluss dieser letzten Woche, neben der Hausübergabe natürlich, wird morgen die Treppe eingebaut. Da wir bereits malermäßig an der entsprechenden Wand in „Vorleistung“ getreten sind, um nicht später um die Treppe herum streichen zu müssen, hoffe ich natürlich, dass unsere Arbeit nicht umsonst war und beim Treppeneinbau die Wand „ruiniert“ wird. Als letztes Gewerk fehlt dann nur noch der Sanitär- bzw. Heizungsbauer. Dieser wird wohl morgen oder übermorgen bei uns „aufschlagen“.
Inzwischen ist auch klar, wie die Wände später mal „bearbeitet“ werden sollen. Grundsätzlich wird im EG und OG alles in weiß gestrichen. Ein paar Wände (je eine im Wohn-, Arbeits- und Elternschlafzimmer) erhalten eine spezielle Tapete nach Wunsch der Bauherrin. Das Zimmer des Juniorbauherren wird teilweise einen grünen Anstrich erhalten. So weit die Theorie. Ob uns die Ausführung auch in der Praxis gelingen wird, werden wir zu gegebener Zeit sehen.

Bald geschafft!

2007-06-27T20:56:00.000+01:00

Gestern fand nun unsere Vorabnahme statt. Zusammen mit dem Bauleiter und unserem Baubetreuer sind wir durchs Haus (und ums Haus) gewandert und haben ein paar Punkte durchgesprochen. Alles keine großen Sachen. Z.B. wird an einer Stelle im OG noch einmal feingespachtelt, das „überstehende Material“ an den Dehnungsfugen des Estrichs muss plangeschliffen, ein Dachziegel neu gesetzt sowie die obere Abdeckung der Wärmepumpe ausgetauscht werden (hat eine Delle). Alles wurde durch den Bauleiter anstandslos akzeptiert und die entsprechende Korrektur bis spätestens zur Hausübergabe zugesagt. Insgesamt sind wir sehr zufrieden mit der Qualität der Bauausführung seitens der „Bauunion“. Kleinere „Mängel“ werden wohl immer bei einem Hausbau auftreten.
Die Sanitär- bzw. Heizungsfirma war bis gestern noch nicht bei uns, da ja bekanntlich noch ein paar Sachen zu erledigen sind. Diesbezüglich schien der Bauleiter auch etwas überrascht. Er wird mit der Firma in Kontakt treten.
Des Weiteren haben wir gestern unsere Fliesenlieferungen in Empfang genommen, damit der Fliesenleger sein Werk vollenden kann. Kaum waren die Fliesen abgeladen, hatte er auch schon begonnen und ist in der Diele gut vorangekommen.

Verlegetest der Wohnzimmerfliesen

Unsere Fliesen haben wir im Übrigen über zwei Internetshops bezogen, die ich hier ausdrücklich erwähnen möchte. Super Abwicklung des Ganzen. Einmal haben wir hier geshopt und einmal hier. Allerdings weiß man, was man getan hat, nachdem ca. zwei Tonnen Fliesen ins Haus zu tragen waren.
Eine Wasseruhr haben wir seit Dienstag auch und damit Wasser im Haus. Das Standrohr bin ich dann noch gestern beim Wasserversorger losgeworden. Mit dem „Holzterrassenbauer“ haben wir uns ebenfalls getroffen und ein bisschen „geplauscht“. So wie es aussieht, wird diese wohl teurer als ursprünglich von uns geplant. Ein detailliertes Angebot erhalten wir in der nächsten Woche.
Zudem plagen wir uns weiterhin mit der Planung der Gestaltung der Wände im Haus herum und erwarten ansonsten sehnsüchtig den Tag der Hausübergabe.

Alles fließt!

2007-06-22T21:15:00.000+01:00

Vielleicht nicht wirklich alles, aber zumindest der Strom (nun auch innen). Damit ist wieder ein Meilenstein auf dem Weg zur Übergabe bzw. zum Einzug zurückgelegt. Ich konnte leider noch nicht alles testen. Aber dies können wir ja am Wochenende ausgiebig tun. Unser „1 Stück Gong“ funktioniert auch schon. Es darf also ab sofort fleißig „gegongt“ werden. An dieser Stelle möchten wir uns herzlich bei der Firma „Elektro-Bräuning“ aus Riesa für die kompetente Beratung und die sehr gute praktische Umsetzung des Geplanten bedanken.

Zentralsteuerung Rollläden

"1 Stück Gong"

Die Wärmepumpe ist ebenfalls angeschlossen worden, sodass sie nun funktionsbereit ist. Die entsprechende Einweisung werden wir am Hausübergabetermin erhalten.
Die Heizungs- bzw. Sanitärfirma wird ihre Arbeiten am Anfang der nächsten Woche vollenden und nicht, wie ich ersprünglich dachte, in dieser Woche - wer lesen kann (vor allem Bauablaufpläne), ist klar im Vorteil: da muss ich noch üben - . Somit bleibt für die nächste Woche noch eine Menge zu tun. Vor allem der Dienstag wird für die Bauherrin und den Bauherrn ein regelrechter „Großkampftag“. Neben der Vorabnahme haben wir gleich noch diverseste andere Termine an diesem Tag, u.a. mit einer Firma des Garten- und Landschaftsbaus und mit einem Holzterrassenfachmann. Der Wasserverband wird zudem die Wasseruhr einbauen. Das heißt für uns, neben der Tatsache, dass wir dann natürlich Wasser im Haus haben werden, dass ich das Standrohr wieder zurückbringen kann. Das war ja eine Sorge von mir, ob das Standrohr die Bauzeit unbeschadet überstehen wird. Bis jetzt ist noch alles dran. Das ist auch besser so, da wir natürlich unsere Kaution wieder haben wollen.
Zum Abschluss habe ich heute eine Frage an die verehrte Leserschaft (zumindest für diejenigen, die eine Wärmepumpe der Firma „Nibe“ einsetzen): Lohnt sich der Abschluss eines Wartungsvertrages (wurde uns angeboten) mit dieser Firma? Ein Schnäppchen stellt dieser Vertrag ja gerade nicht dar.

Alle sind fleißig!

2007-06-20T20:22:00.000+01:00

Wie zu erwarten, sind alle Gewerke dabei, die sog. Feininstallation in dieser Woche abzuschließen. Die Trockenbauer haben die Wand zwischen Wohn- und Arbeitszimmer erstellt und die Spachtelarbeiten offensichtlich abgeschlossen.

Die Leitungen bzw. Kabel der Erdwärmesonden sind ins Haus gelegt worden und es wurde damit begonnen, die Heizung für den Betrieb vorzubereiten. Die Elektriker werden am Donnerstag und Freitag Ihr Werk vollbringen. Am Donnerstag wird zudem, sozusagen „just in time“, der Stromhausanschluss verlegt und das „Kabel“ an „unseren“ Elektriker übergeben sowie der Baustromkasten abgebaut. Der Fliesenleger hat inzwischen in den Bädern die Ausgleichsmasse auf dem Fußboden aufgebracht, was allerdings bedeutet, dass ich diese Räume nicht betreten konnte. Daher war ein genaueres Ansehen bzw. Fotografieren nur von außen möglich. Mit dem Verlegen der Bodenfliesen wird dann am 26.06. begonnen.

Unser Hausübergabetermin steht nun auch fest: es ist der 06.07.07. Theoretisch könnte dieser schon am 29.06. stattfinden. Wir haben aber darum gebeten, den Termin um eine Woche nach hinten zu verschieben, damit „wir“ die Fliesenlegearbeiten „entspannt“ zu Ende bringen können. Ansonsten hätte es eine Kollision mit der Firma gegeben, die die Türen und die Treppe einbaut. Diese Dinge werden nun am 02.07. bzw. 03.07. erledigt. Vorher, am 26.06., wird allerdings noch die Vorabnahme durchgeführt. Ein paar Punkte werden wir zu diesem Termin ansprechen, z.B. ein Dachziegel müsste ausgetauscht werden, zumindest nach unserem Verständnis. Mal sehen, was der Bauleiter dazu sagt.
Ansonsten stecken wir in den Terminplanungen für unsere Malerarbeiten bzw. verhandeln die Bauherrin und der Bauherr, wie das Haus von innen gestaltet werden soll. Komischerweise weiß der Bauherr schon jetzt, wie diese Verhandlungen ausgehen werden. Aber ich werde trotzdem kämpfen. Der Juniorbauherr kann sich auch nicht entscheiden. Heute ein grünes Zimmer bzw. Wand, morgen das Ganze in Blau, übermorgen... Vielleicht ist es für einen 3,5-jährigen auch etwas viel verlangt, eine solche Entscheidung zu treffen.
Zum Glück brauchen wir uns bezüglich der Malerarbeiten nicht zu sehr abhetzen, da wir erst Anfang August umziehen werden.

Kein Stillstand!

2007-06-15T20:25:00.000+01:00

Leider ist die Pflege unseres Blogs in dieser Woche etwas ins Hintertreffen geraten. Aber die Organisation des ganzen Drumherum frisst mich momentan zeitlich auf. Folgendes kann ich vermelden:

die Abwasserleitungen vom Haus zum Revisionsschacht sind verbuddelt und angeschlossen worden,
das Regenwasser kann nun versickern; wir haben uns für die Variante „Sickerschacht aus Beton“ entschieden,
der Trinkwasseranschluss wurde am Mittwoch gelegt,
der Fliesenleger ist mit den Wandfliesen dem Grunde nach fertig. Wir finden, dass er das sehr gut gemacht hat. Gerade weil er auch mitgedacht und nicht nur einfach die Fliesen "rangepappt" hat. Wer also für den Raum Berlin/Brandenburg einen Fliesenleger benötigt, kann sich gerne an uns wenden. Wir können ihn wärmstens empfehlen. Allerdings haben wir es ihm noch zusätzlich erschwert, da wir die Menge der benötigten Fliesen etwas zu knapp bemessen hatten, sodass ich noch ein paar Qm auftreiben musste bzw. muss. Bei den Fußbodenfliesen sollten unsere Berechnungen aber stimmen. Das lässt sich auch leichter berechnen.

Die Steckdosen zwischen den Waschbecken sind nicht ganz mittig. Dies wird aber durch den Elektriker noch korrigiert.

Am Haus selber wurden die französischen Balkone angebracht. Zudem läuft das Estrichaufheizprogramm mittels der Fußbodenheizung. Der damit verbundene Stromverbrauch ist wirklich phänomenal. Aber am Sonntag darf ich den Stecker ziehen. Es wird mir eine Freude sein.

Die Trockenbauer sollten heute noch bzw. Anfang der nächsten Woche ihr Werk abschließen, d.h. die Wand zwischen Wohn- und Arbeitszimmer ist zu erstellen und die „Feinspachtelei“ muss noch vorgenommen werden (machen das die Trockenbauer?). Die nächste Woche wird dann ganz im Zeichen der sog. Feininstallation stehen. Hauptsächlich der Elektriker wird dabei zu Gange sein. Die Sanitärfirma dürfte eigentlich nicht so viel zu tun haben, da wir ja bekanntlich die Sanitärobjekte und die Armaturen in Eigenleistung beschaffen und anbringen. Mal sehen. Der Heizungsbauer wird u.a. die beiden Heizkörper in den Bädern anbringen. Des Weiteren wird in der nächsten Woche der noch fehlende Stromhausanschluss fertig gestellt. Diese Firma wird zudem das Fernseh- und Telefonkabel ins Haus führen.
Ansonsten werde ich mich bemühen, zukünftig wieder öfter zu berichten.
Ein schönes Wochenende.

Gerüst abgebaut!

2007-06-08T21:23:00.000+01:00

Heute gibt es nicht viel zu berichten bis auf die Tatsache natürlich, dass das Gerüst nun abgebaut wurde. Es sieht doch gleich wieder anders aus. Ich habe sofort mal ein paar Runden um das Haus gedreht, um nachzusehen, ob beim Abbau irgendetwas „gelitten“ hat. Entdeckt habe ich noch nichts. Das ist sicher auch besser so. Am Wochenende werden wir in Ruhe die Gelegenheit haben, das Haus gründlich „abzusuchen“. Und weil wir schon mal da sein werden, haben wir gleich einen Termin mit dem Carport-Vertreter und unserem Fliesenleger vereinbart. Schließlich soll am Montag das Fliesen beginnen. Zudem sind wir gespannt, was uns preislich bzgl. des Carports erwartet. Wenn nicht noch ein Wunder (Lottogewinn?) geschieht, werden wir wohl vorerst auf einen Carport verzichten müssen. Aber ein Angebot einzuholen kostet erstmal nichts und kann sicher auch nicht schaden. Zumal von dieser Entscheidung abhängt, was wir mit der Stellfläche für das Auto machen werden: Rasengittersteine oder Pflasterung. Wobei ich ehrlich sein will: wir wissen auch ohne Carportentscheidung noch nicht, welche wohl die bessere Variante wäre. Ich muss mal schauen, wo ich mich diesbezüglich beraten lassen kann.

Am Montag werden neben dem Fliesenleger auch wieder die Trockenbauer im Haus tätig werden. Des Weiteren wird damit begonnen, die Abwasserrohre außerhalb des Hauses zu verlegen bzw. im Anschluss daran an den Revisionsschacht anzuschließen.
Beinahe hätte ich es vergessen: der Estrich wurde gestern fertig aufgetragen und trocknet nun vor sich hin. Im Haus ist die Luftfeuchtigkeit entsprechend hoch. Da ist es angenehmer, selbst bei 32°, sich außerhalb des Hauses aufzuhalten.

FBH + Estrich

2007-06-06T20:50:00.000+01:00

Gestern war ausnahmsweise die Bauherrin im Auftrag des (Bau)Herrn unterwegs, um die Fortschritte bzw. die Fertigstellung der Installation der Fußbodenheizung zu dokumentieren, da ja heute der Estrich kommen sollte. Laut Aussage des Bauleiters ist der Estrich bis auf das Wohnzimmer auch gegossen worden. Das Wohnzimmer soll dann morgen folgen. Das sehen wir im Prinzip recht entspannt. Nur leider wollte der „Küchenumzieher“ morgen das Aufmaß machen. Das geht nun nicht. Aber es wird sich schon noch ein anderer Termin finden. Zudem waren gestern die Verfuger da und haben ihr Werk vollbracht und das offensichtlich „vor dem Aufstehen“, da bei der Ankunft der Bauherrin (um die Mittagszeit) niemand mehr zu sehen war. Das Ergebnis werden wir aber erst in voller Pracht genießen können, wenn am Freitag das Gerüst abgebaut ist. Die Bohrungen für die Erdwärmesonden wurden ebenfalls fertig gestellt. Am Freitag wird sich der Bauherr aufmachen und beim „20%-Baumarkt“ unser Laminat abholen und dieses bei meinen Schwiegereltern einlagern. Die noch fehlenden Wandfliesen für das Bad im OG sind inzwischen auch eingetroffen. Somit steht einer Verlegung der Wandfliesen nichts mehr im Weg.

Da wir nun auch langsam (wohl doch eher schnell) auf die Zielgerade einbiegen, wird auch der Organisationsaufwand immer größer, der mit der nahen Fertigstellung des Hauses verbunden ist: Festlegung des Umzugstermins, Planung der Außenanlagen bzw. Einholen der entsprechenden Angebote, Treffen mit dem „Küchenumzieher“, Urlaubsplanung bzw. Zeitplanung bzgl. unserer sog. Malerarbeiten, Kindergartenplatzorganisation, Carport ja/nein usw. Wir hoffen aber, dass wir das alles einigermaßen in den Griff bekommen werden.

Überraschung

2007-06-04T20:42:00.000+01:00

Zu unserer Überraschung wurde bereits heute mit der Bohrung für die Erdwärmesonden bzw. den Vorbereitungen dazu begonnen. Wobei ich zugeben muss, dass ich bei dem Krach nicht richtig verstanden habe, ob bereits gebohrt oder noch „probiert“ wird. Ein „Bohrer“ sagte etwas von einschlämmen. Ich glaube, ich werde es mir nochmal erklären lassen müssen. Des Weiteren wurde das Verlegen der Fußbodenheizung vorbereitet. Morgen wird das dann abgeschlossen sein. Unsere beiden einzigen bei der „Bauunion“ georderten Sanitärkeramiken wurden ebenfalls aufgestellt bzw. eingebaut. Alles andere werden wir als sog. „Eigenleistung“ erbringen. Mal schauen, ob uns dies auch gelingt.

Streichen erfolgreich beendet

2007-06-04T20:38:00.000+01:00

Die Bauherrin hat es doch tatsächlich geschafft, am Wochenende die Traufseiten (und das allein) fertig zu streichen. Der Bauherr ist begeistert. Leider wollte mich die Bauherrin nicht dabei haben, offensichtlich getreu dem Motto: „Wer einmal kleckert, dem traut man nicht“. Aber ich war ja auch nicht faul und habe die Wandfliesen für das Bad im Gäste-WC besorgt und erstmal bei meinen Schwiegereltern zwischengelagert. Heute traf zudem eine weitere „Ladung“ Fliesen per Post bei uns ein (wieder einmal ein besonderer Wunsch der Bauherrin): Kieselmosaik für das Gäste-WC (das soll oberhalb des Waschbeckens angebracht werden). An dieser Stelle verweise ich gern auf den Internetshop, bei dem wir es erworben haben. Sehr netter Kontakt, schnelle Lieferung.
Nun fehlen uns nur noch die Fliesen für das Bad im OG. Diese sollen in dieser Woche geliefert werden. Wollen wir es hoffen.

Die Putzer verputzen

2007-05-31T20:41:00.000+01:00

Die Putzertruppe ist heute gut vorangekommen. Fast alle Wände sind fertig verputzt. Der Rest wird morgen ausgeführt. Somit wäre dann auch dieses Gewerk abgeschlossen. Des Weiteren wurden die Sanitärinstallationen mit Rigips verkleidet und auch die Lüftungsrohre wurden damit „ummantelt“. Als besonderes Highlight des Tages kann ich heute zudem die Wärmepumpe präsentieren. Ich hoffe nur, dass das Prinzip der Erdwärmeheizung auch funktionieren wird. Aber das werden wir ja bald ausprobieren können.

Am kommenden Wochenende steht mal wieder Streichen auf dem Programm. Mal sehen, ob wir es jetzt schaffen, fertig zu werden. Leider kann der Bauherr nur bedingt helfen, da ich am Samstag die ersten Fliesen für die Wände im Gäste-WC kaufen darf. Mit dem Fliesen der Wände soll nämlich ab dem 08.06. begonnen werden. Somit muss ich jetzt so langsam mal tätig werden. Noch bin ich recht optimistisch.

Es geht voran!

2007-05-30T20:20:00.000+01:00

Heute wurde auf dem Bau vermutlich der Höhepunkt in Bezug darauf erreicht, wie viele Handwerker gleichzeitig in einem Haus arbeiten können. Ca. 10 Menschen wuselten um mich herum (oder ich um sie). Die Trockenbauer waren im OG damit beschäftigt, das Werk der Elektriker „zu verstecken“ und somit alle Wände mit Rigipsplatten zu verkleiden. Die Sanitärfirma wird heute die Rohinstallation abschließen und die Putzer bereiteten alles zum Verputzen vor. Daneben haben still und heimlich nun auch die Fensterbänke ihren Platz gefunden. Wer die wohl eingebaut hat? Die Rohre der Lüftungsanlage sind ebenfalls „angekommen“. Auch ist der Sockel für die Wärmepumpe aufgestellt und die Installation für den Anschluss vorbereitet worden. Es ist jedenfalls schön zu sehen, mit welcher Geschwindigkeit der Bau voranschreitet. Nur ich habe momentan Schwierigkeiten, noch den Überblick zu behalten und die Fortschritte zu dokumentieren.

Material, Material, Material

die "Putzkanone"

Lüftungsrohr in der Küche

Gäste-WC

Bad OG

Badewanne (demnächst)

Allerdings hätte ich beinahe meiner heutigen Dokumentationstätigkeit nicht nachkommen können, da auf dem Weg zum Grundstück in meinem Auto plötzlich alle „Alarmglocken“ schrillten und ich „aufgefordert“ wurde, sofort anzuhalten. Es war nicht mehr ausreichend Kühlflüssigkeit vorhanden. Bis zur Werkstatt in Dallgow habe ich es dann noch geschafft. Das Ergebnis: ein Marder hat sich am Kühlmittelschlauch zu schaffen gemacht. Warum auch nicht. Ich freue mich jetzt jedenfalls noch mehr darauf, bald aufs Dorf ziehen zu dürfen und damit die Wahrscheinlichkeit weiterer Marderbesuche noch zu erhöhen.

„2.Streich“ + Härtetest bestanden

2007-05-28T21:26:00.000+01:00

Unseren 2. Streicheinsatz haben wir mehr oder weniger erfolgreich abgeschlossen. Ursprünglich hatten wir uns vorgenommen, mit allem an diesem Wochenende fertig zu sein (Giebel- und Traufseite). Tatsächlich haben wir nur die Giebelseiten fertig bekommen. Nun muss eben noch ein „3. Streich“ folgen. Bis auf eine Ausnahme ist es uns auch gelungen, den Klinker „zu schonen“. Und wer hat gekleckert: leider der Bauherr. Das Malheur ließ sich aber fast vollständig entfernen. Zudem befindet sich die Stelle im „Außersichtbereich“, sodass es nicht auffallen dürfte.
Die ganze Streichaktion wurde noch dadurch erschwert, dass das Wetter nur bedingt mitspielte. An zwei Tagen hatten wir heftigste Gewitter mit allem Drum und Dran. Bei diesem Wetter zu streichen, ist nicht wirklich empfehlenswert. Postiv war allerdings, dass der Härtetest bzgl. unserer Regenwasserableitung erfolgreich war. Insbesondere meine Eigenkonstruktion hielt dem Wetter stand. Vielleicht werde ich doch noch ein „richtiger“ Bauherr.
Morgen wird mit der Sanitärinstallation begonnen und ab Mittwoch soll der Innenputz folgen.

Elektroinstallation + Eigenkonstruktion

2007-05-25T20:35:00.000+01:00

Bei meinem heutigen Besuch auf der Baustelle habe ich „nur“ die Elektriker vorgefunden. Die Trockenbauer haben ihre Arbeit bereits gestern fürs Erste beendet. Die Wände im OG stehen und die einzelnen Zimmer sind nun „begehbar“. Es sieht alles recht gut aus.

"Kind 2"

Bad

rechts "Kind 1", links Eltern

Die Elektriker sind seit gestern zugange und bereits gut vorangekommen.
Es ist wirklich faszinierend, dass sie bei diesem ganzen Wirrwarr nicht die Übersicht verlieren.

Zudem wollte ich heute die gelben Drainagerohre an die beiden Fallrohre montieren, damit wir bei den für heute angekündigten Regenfällen nicht „untergehen“. Es ist mir leider auf Anhieb nicht geglückt, da der Beton der Bodenplatte ein Stück „zu weit“ vorstand, sodass ich das Verbindungsstück nicht anbringen konnte. Mit tatkräftiger Unterstützung eines Elektrikers (und seines Werkzeugs) haben wir ein Stück des Fallrohres an der Haustürseite gelöst, um den Schlauch anschließen zu können. Beim anderen Fallrohr klappte diese Variante leider nicht, sodass ich das Rohr an der Dachrinne anschließen musste. Diese Konstruktion ist etwas abenteuerlich, da wir den Schlauch am Fallrohr festbinden mussten, da ja das entsprechende Verbindungsstück nicht für den Anschluss direkt an der Dachrinne gedacht ist. Vorrübergehend wird es wohl halten. In der nächsten Woche werden wir eine andere Lösung suchen und hoffentlich auch finden.

Des Weiteren steht an diesem Wochenende unsere nächste Eigenleistung auf dem Programm: das Streichen der Dachüberstände. Ich hoffe, dass es uns einigermaßen gelingen wird. Ein bisschen „Respekt“ haben wir schon.

Die Dachdecker sind (bzw. waren) da!

2007-05-23T18:28:00.000+01:00

Als ich heute Vormittag auf der Baustelle ankam, war das Dach schon zu einem Gutteil gedeckt. Leider konnte ich nicht so lange bleiben, bis alles fertig war. Aber Morgen ist ja auch noch ein Tag. Wir bleiben also voll im Zeitplan. Sehr schön.

Die Dachflächenfenster sind ebenfalls bereits eingesetzt.

Die Dachrinne und die Fallrohre sind nun auch an ihrem Platz.

Der Trockenbau schreitet ebenfalls zügig voran. Die Dämmung ist angebracht und die Positionen der einzelnen Zimmer zeichnen sich auch langsam ab. Zudem ist die Decke im OG fertig.

Dachflächenfenster im Spitzboden

Morgen kommen die Elektriker, um mit ihrem Werk zu beginnen. Die erste Phase des Trockenbaus soll dann am Freitag abgeschlossen sein.

Elektroplanung + Beginn Trockenbau

2007-05-22T20:09:00.000+01:00

In ausgesprochen entspannter und humorvoller Atmosphäre fand heute unser Termin bzgl. der Elektroplanung statt. Das Ganze war in ca. 2,5 Stunden dann auch erledigt. Ein großes Lob an dieser Stelle an die Firma „Elektro Bräuning“ aus Riesa. Wir wurden sehr gut beraten und hierbei auch auf Dinge hingewiesen, die wir im Vorfeld nicht bedacht hatten. Auch wurde uns nichts „aufgeschwatzt“.
Leider, wie sollte es auch anders sein, „mussten“ wir unser Budget überschreiten. Eine Steckdose mehr hier, eine Steckdose mehr dort. Es summiert sich eben. Wobei die teuersten Dinge die Netzwerkverkabelung und die zentrale Schaltung der Rollläden sein werden. Aber ist ja für einen „guten Zweck“: Strom im Haus. Ohne wäre es auch irgenwie unangenehmer. Ab Donnerstag soll die Installation beginnen.
Die Trockenbauer waren heute Morgen schon vor uns am Werkeln. Es geht also im OG voran. Die Dachdecker decken bestimmt noch woanders ein Dach, bei uns waren sie jedenfalls nicht. Wobei uns gesagt wurde, dass dieses Gewerk bis zum 23.05. ausgeführt wird. Also bleibt eigentlich noch ein Tag. Ich gebe zu, ich kann nur nicht abwarten. Ich möchte nun endlich das Haus mit den entsprechenden Dachsteinen sehen. Aufgrund der bisher an den Tag gelegten Baugeschwindigkeit wird das Dach wohl morgen an einem Tag gedeckt. Mal schauen.

Shopping

2007-05-21T19:25:00.000+01:00

Da in den letzten Tagen auf dem Bau eher nichts los war, wollten wir wenigstens nicht untätig sein und haben bereits unser Laminat für das OG erworben. Wir haben uns für Laminat von „Elesgo“ und zwar „Wellness Floor“ in den Ausführungen „Kirsche 2-Stab“ und „Honigbirke“ entschieden. Ob diese Entscheidung, nach langen Abwägungen, die richtige wahr, werden wir spätestens nach dem Verlegen wissen. Jede neue Woche brachte diesbezüglich neue Varianten ans Tageslicht, sodass wir nun endlich eine Entscheidung herbeiführen wollten.
Des Weiteren haben wir noch einige Meter Drainagerohr zum Anschluss an die Fallrohre der Dachrinne erstanden. Das Wasser kann nach unserem Empfinden nicht weit genug vom Haus weg sein. Wenn es in den letzten Tagen bzw. Wochen regnete, dann gleich sintflutartig. Bei einem in unsere Nähe im Bau befindlichem Haus ist bereits der Keller vollgelaufen und rings um das Haus stand das Wasser, was sicher nicht ganz so günstig ist.
Ansonsten geht es mit dem Bau doch erst am Dienstag weiter. Wir werden dies ja ab 07.00 Uhr persönlich „kontrollieren“ können, da unser Termin mit dem Elektriker ansteht. Hoffentlich vergessen wir aufgrund dieser interessanten Terminierung nicht die Hälfte.

Regenwasser, die 2.

2007-05-21T19:07:00.000+01:00

Eine Entscheidung haben wir zwar noch nicht herbeiführen können, aber immerhin haben wir nun ein paar Angebote vorliegen. Dabei ist fast das gesamte Spektrum der Möglichkeiten (Zisterne bis hin zu einer Versickerung „in der Länge“) abgedeckt. Die Preise variieren entsprechend stark. Unsere Tendenz geht eher zu einer reinen Versickerung „in der Länge“, dies bedeutet, dass an die beiden Fallrohre ein geschlitztes Drainagerohr angebracht und dieses dann entsprechend tief „verbuddelt“ und zusätzlich mit Kies umschlossen wird. Das Ganze wird dabei nach hinten in den Garten verlegt. Dies soll so ausreichen.
Eine Zisterne kommt für uns inzwischen nicht mehr infrage, da sich diese Investition von mehreren tausend Euro nach unseren Berechnungen nicht amortisieren wird, zumal damit zu rechnen ist, dass wir in ca. fünf Jahren (momentan findet die Grundwassersanierung statt) einen Brunnen bohren können.

Abschied

2007-05-16T17:25:00.000+01:00

Heute hieß es: Abschied nehmen von den Maurern. Sie haben ihr „Soll“ erfüllt und sehr gute Arbeit geleistet. Vielen Dank dafür.

Die Fenster sind nun auch alle eingebaut.

Die Stützen im Inneren des Hauses sind bis auf eine heute entfernt worden. Es sieht gleich wieder anders aus. Unser Haus wird nun langsam „selbstständig“.

Die Zimmerer waren ebenfalls nicht untätig. Unsere Eigenleistung wird bereits sichtbar.

Vor ihrer „Abreise“ haben die Maurer noch aufgeräumt und alles sauber hinterlassen. Man möchte fasst schon einziehen. Auch ihren Transporter haben sie dabei nicht vergessen. Wenn schon sauber machen, dann richtig.

Jetzt haben wir etwas Zeit, um „Luft zu holen“. Ab Montag wird es dann wieder „Ernst“. Der Trockenbau beginnt und das Dach wird gedeckt (zumindest wird damit begonnen). Am Dienstag treffen wir uns mit dem Elektriker, um alle Steckdosen, Wandauslässe, etc. festzulegen. Zudem wollen wir eine Netzwerkverkabelung im Haus. Wir sind gespannt, welche Mehrkosten auf uns zukommen werden.
Ansonsten wünschen wir allen Herren (Bau"herr"innen eingeschlossen) morgen einen schönen Feiertag.

Fenster + „Schlüsselübergabe“

2007-05-14T21:37:00.000+01:00

Bei meiner heutigen Ankunft am Grundstück waren überraschenderweise die Fenster (fast alle) und die Tür bereits eingebaut. Einen Tag früher als angekündigt. Uns soll es nur recht sein. Einige Rolllädenkästen sind ebenfalls bereits „verbaut“.

Die Klinkerarbeiten gehen nun langsam auch ihrem Ende entgegen. Heute wurde auf der Südseite weiter verklinkert. Am Mittwoch sind die Maurer dann fertig.

Außerdem hatte ich heute einen kurzfristig anberaumten Termin mit dem Bauleiter für den Innenausbau. Er erklärte den weiteren Fortgang des Baugeschehens und einzelne Bauausführungen sehr detailliert, sodass mir hinterher „die Ohren glühten“. Ich denke, dass ich nur die Hälfte verstanden habe. Es klang aber alles sehr gut. Des Weiteren überreichte er mir den Schlüssel für das Bauschloss, denn ab heute Abend ist ein Betreten des Baus ohne Schlüssel nicht mehr möglich.

Am Wochenende haben wir zudem unsere Nachbarn zur Rechten kennengelernt. Ein sehr sympathisches Paar. Wieder ein „Problem“ weniger. Sie beginnen mit ihrem Bau Mitte Juni. Das Beste aber ist: sie bauen einen Bungalow. Damit haben wir mehr von unserer Südseite, „Sonne satt!“

Sonderwunsch der Bauherrin: Ornamentverglasung „Eisblume“ im HWR

Eigenleistung + 1. Post

2007-05-14T18:53:00.000+01:00

Unsere ersten Eigenleistungen haben wir erfolgreich hinter uns gebracht. Vom relativ schlechten Wetter abgesehen, ging uns das Streichen doch recht gut von der Hand und war zudem relativ zügig erledigt. Das zweite Streichen bereitet uns da etwas mehr Kopfzerbrechen, da wir dann doch sehr nah an die Klinker kommen und diese möglichst nicht mit Farbe in Berührung kommen sollten. Wahrscheinlich wird der "2. Streich" dann zu Pfingsten ausgeführt werden müssen. Aber was gibt es Schöneres als zu Pfingsten zu streichen?

Am Freitag wurde außerdem weiter fleißig verklinkert. Die Nordseite ist so gut wie fertig.

Auch haben wir bereits unsere erste Post im neuen Heim erhalten. Neben Werbung (!) erhielten wir ein Schreiben der „BG Bau“. Dieses hatte ich schon vermisst. Aber offensichtlich musste erst der „Briefkasten“ angebracht sein.

Wir haben sie!

2007-05-11T21:22:00.000+01:00

Leider habe ich es heute nicht geschafft, zum Grundstück zu fahren, um mir die Fortschritte am Haus anzusehen. Daher gibt es auch keine neuen Bilder. Bedauerlicherweise kommen wir nun zudem in die Phase des Hausbaus, bei der die Fortschritte nicht mehr so augenfällig sind. Aber am Wochenende werden wir mehr als genug Zeit haben, alles zu inspizieren und dokumentarisch festzuhalten.
Unsere Farbe haben wir nun, unter einigen Verlusten (Benzin, Zeit und Nerven) und erbitterter Gegenwehr der Spedition, erhalten. Denn heute Morgen erhielt ich den eigentlich für gestern avisierten Anruf von der Spedition. Eine Lieferung war heute, natürlich (?), nicht mehr möglich. Am Montag ginge es erst. Wie passend, wenn man bedenkt, dass wir die Farbe am Wochenende davor brauchen. Also: da der Bauherr ja sonst nichts zu tun hat, rein ins Auto und ab nach Großbeeren zum Spediteur. Ist ja gar nicht soooo weit. Vor Ort stellte sich heraus, dass hier vieles lagert, nur unsere Farbe offensichtlich nicht, denn sie konnte auch nach mehreren Runden (mit mir) durch die angenehm große und luftige Halle nicht gefunden werden. Ich durfte mir dann vor der Tür ca. zwei Stunden lang die Beine vertreten. In der Zwischenzeit waren mehrere Personen mit der Suche nach unseren Paketen beschäftigt. Um es kurz zu machen: sie wurden tatsächlich noch gefunden. Wo sie sich wohl nur die ganze Zeit versteckt haben, die kleinen Biester?
Jedenfalls sollte unserem Arbeitseinsatz am Wochenende nun nichts mehr im Weg stehen.

Bauleitertermin + fehlende Farbe

2007-05-10T20:18:00.000+01:00

Das heutige Treffen mit unserem Bauleiter verlief erwartungsgemäß recht unspektakulär. Ich habe ein paar Fragen bzgl. des weiteren Ablaufs und zu Ausführungsdetails einzelner Gewerke gestellt. Herr H. hat zudem noch ein paar Dinge zu unserer nun anstehenden ersten Eigenleistung erläutert.

Da wir auch etwas machen wollten, haben wir uns entschlossen, die Stirnbretter bzw. das Traufgesimse zu streichen. An diesem Wochenende folgt nun der erste „Streich“, nämlich die Stirnbretter. Ich hoffe nur, dass das Wetter einigermaßen mitspielt. Allerdings macht eine solche Streichaktion nur dann Sinn, wenn man auch die entsprechende Farbe hat. Am Dienstag sollte sie bei uns eintreffen. Heute ist Donnerstag und immer noch nicht da. Mein Anruf bei der Herstellerfirma ergab, dass der Spediteur das Paket nicht zustellen konnte(?). Auf meine Bitte, mir doch die Tel-Nr. des Spediteurs zu nennen, um das selbst zu klären, wurde mir geantwortet: das dürfe man nicht(???). Die Firma würde sich heute bei mir melden. „Heute“ ist nun fast vorbei und der Spediteur hat sich nicht gemeldet. Also muss ich morgen wieder ran. Es ist ja noch genügend Zeit, da wir ja erst Samstag die Farbe brauchen.

Ansonsten wurden heute die Giebelwände weiter gemauert, auf der Ostseite geklinkert und die Zimmerer waren ebenfalls fleißig.

Zu guter Letzt teilte mit der Bauleiter noch mit, dass am 29.06. Schlüsselübergabe sein soll. So richtig glauben können wir das noch nicht. Nun wird uns auch bewusst, dass wir schleunigst noch „ein paar Dinge“ organisieren müssen: Fliesen und Sanitärkeramik. Es wird einem nie langweilig.
Des Weiteren gab Herr H. noch Folgendes bekannt: in der nächsten Woche kommen die Fenster und die Maurer werden ihre Arbeiten abschließen. Ab dem 21.05. wird das Dach gedeckt und der Trockenbau beginnt.

Richtfest!

2007-05-09T20:42:00.000+01:00

Ein paar Schauer und zeitweiser starker Wind konnten nicht verhindern, dass heute unser Richtfest im kleinen Familienkreis stattfand. Um es kurz zu machen: es war sehr schön. Allen Beteiligten dafür einen herzlichen Dank.
Dem Bauherren wurde zudem die Ehre zuteil, den letzten Nagel einschlagen zu dürfen. Ich habe mir alle Mühe gegeben, aber erst unter tatkräftiger Mithilfe eines Zimmermannes ist es mir gelungen, diesen Nagel auch in das Holz zu bekommen. Nun weiß ich auch, warum ich kein Zimmermann geworden bin.

Neben dem Richten des Dachstuhls wurden heute die Klinkerarbeiten fortgesetzt. Die Westseite ist fertig. Nun ist die Ostseite dran.

Leider hat mich mein Gehör schon zum zweiten Mal im Stich gelassen. Ich habe gestern verstanden, die Giebelwände wären heute bereits fertig gemauert. Dies war nicht der Fall. Aber es geht voran.

Morgen treffe ich mich mit dem Bauleiter auf der Baustelle, damit wir uns mal gemeinsam den Bau ansehen können. Zu bemängeln gibt es bisher nichts. Trotzdem kann es nicht schaden, mal ein wenig zu plauschen. Zumal ich doch ein paar Fragen habe. Zu diesem Termin will mir der Bauleiter zudem die nächsten wichtigen Termine nennen bzw. den Bauablaufplan bis zur Schlüsselübergabe mitbringen.

Weniger ist nicht immer mehr!

2007-05-08T20:59:00.000+01:00

Leider musste ich feststellen, dass uns etwas Mutterboden „verloren“ gegangen ist. Der Regen wird es wohl nicht gewesen sein, der das Loch in den Berg „gefressen“ hat?! Ich wusste gar nicht, dass Mutterboden momentan so begehrt und offensichtlich auch teuer ist, sodass man(n, Frau) ihn sich halt „borgen“ muss. Ich hoffe nur, dass zukünftig nicht noch mehr abhanden kommt. Verstehen können wir das nicht.

EG-Decke + Klinker

2007-05-08T20:27:00.000+01:00

Leider habe ich es gestern nicht geschafft, zur Baustelle zu fahren und den Fortschritt bzgl. der EG-Decke zu dokumentieren. Bei den gestern aufgetretenden sintflutartigen Regenfällen wäre dies wahrscheinlich auch nicht ratsam gewesen. Nichtsdestotrotz: sie ist drauf. Die Stützen geben ihr noch etwas halt. Sie muss sich schließlich noch an die neue Umgebung gewöhnen.

Heute wurde mit dem Dämmen und dem Klinkern auf der Westseite des Hauses begonnen. Auch diese Arbeiten gehen erstaunlich schnell voran.

Des Weiteren soll(t)en heute noch (konnte ich leider nicht mehr verfolgen) die beiden Giebelwände gemauert werden, damit morgen auch tatsächlich der Dachstuhl gerichtet werden kann und wir auch etwas zu feiern haben. Hoffentlich lässt uns das Wetter nicht zu sehr im Stich. Aber wir hätten dann ja zumindest eine Decke bzw. ein Dach über unseren Köpfen.
Auch habe ich heute einen Anruf von unserem Bauleiter bzgl. der „Vermessungsaktion“ vom Freitag erhalten. Die Vermesser haben sich tatsächlich vermessen. Auch so etwas kann es geben. Wobei "vermessen" nicht ganz richtig ist. Die Vermesser haben „lediglich“ vergessen, dass die Porenbetonsteine nicht die Außenwand darstellen, sondern noch die Dämmung und die Klinker hinzuzurechnen sind. Sie wurden auch darauf hingewiesen. Nun ja.

Innenwände + Gerüst + Klinker

2007-05-04T20:50:00.000+01:00

Wie auf den Bildern zu sehen, ging es auch heute wieder zügig voran. Die Innenwände des EG sind fertig. Nur die Wand zum Arbeitszimmer der Bauherrin fehlt noch. Diese wird allerdings in Trockenbauweise und somit erst später erstellt. Zudem hat sich das Haus ein Gerüst zugelegt und die Klinker wurden positioniert, damit am Dienstag geklinkert werden kann. Also doch nicht Montag. Ich habe da wohl nicht richtig zugehört. Am Montag wird „lediglich“ das Erdgeschoss „zugedeckt“.
Eine kleine Aufregung gab es allerdings heute: die Vermesser waren da. Und sie haben vermessen. Das allein wäre noch nicht wirklich überraschend gewesen. Leider haben sie wohl festgestellt, dass das Haus 15cm zu weit in Richtung „Egelpfuhl“ stehen würde. Eine Nachmessung seitens unserer Baufirma ergab, dass alles korrekt ist. Wir sind leicht irritiert. Prinzipiell ist es uns egal, ob das Haus nun 15cm weiter nach hinten gerückt ist oder nicht. Ich bin mir im Moment nur nicht sicher, ob dies irgendwelche baurechtlichen Konsequenzen haben kann? Laut Aussage eines Maurers brauchen wir uns keine Gedanken machen. Diese Aussage korrespondierte aber nicht wirklich mit dessen Berichten bzgl. der Reaktion unseres Bauleiters auf das „Ergebnis“ der Vermesser. Wobei wir aber geneigt sind, unserer Baufirma zu vertrauen. Zumal wohl die Vermesser im Gegensatz zur Baufirma die vorhandenen Grenzsteine zur Vermessung nicht genutzt haben. Aber was dann?

Also hält die nächste Woche, neben allen anderen Dingen, eine weitere spannende Aufgabe bereit, die gelöst werden will. Ich werde berichten.

Blick von der Haustür in die Diele.

Blick in Richtung HWR und Gäste-WC (links).

Blick ins bzw. aus dem Gäste-WC.

Küche

Wohnzimmerbereich (rechte "Tür" zum Arbeitszimmer).

Eingangsbereich

Es wird gemauert!

2007-05-03T20:19:00.000+01:00

Wie vom Bauleiter angekündigt, haben heute die Maurer ihre Arbeit aufgenommen. Drei Männer der „Bauunion“ waren heute sehr fleißig. So wurden die Außenmauern des Erdgeschosses komplett fertig gestellt. Faszinierend, wie schnell das alles vonstatten geht. Nun erst können wir uns in etwa vorstellen, wie groß das Haus mal werden wird.

Das alles geschah zudem bei bestem Wetter. Was will man mehr.

Blick aus dem Arbeitszimmer der Bauherrin.

Der Norden.

Der Osten.

Der Süden.

Der Westen.

Morgen werden die Innenwände gemauert. Das gibt bestimmt nochmal einen ganz anderen Eindruck von der späteren Größe der einzelnen Räume. Am Montag wird, wie bereits angekündigt, das Erdgeschoss seine Decke bekommen. Zudem wird an diesem Tag mit den Klinkerarbeiten begonnen. Am Mittwoch wird der Dachstuhl gestellt. Da dies wohl nahezu alle Bauherren bzw. Bauherrinnen mit einer kleinen Feier begleiten, werden wir wohl keine Ausnahme machen und dieses Highlight mit einigen Verwandten gebührend würdigen. Wenn die Wetterprognosen stimmen, soll es ab diesem Tag auch wieder regnen. Wie passend.

Regenwasser(nutzung)!

2007-04-27T21:24:00.000+01:00

Es ist zwar nichts Spannendes passiert, aber damit ich nicht aus der Übung komme, wollte ich mal wieder etwas schreiben.
Uns treibt momentan das Thema Regenwasser bzw. dessen Nutzung um. Wir „müssen“ das Regenwasser auf unserem Grundstück versickern lassen. An und für sich ist das ja zu begrüßen, nur wird dies bei uns insoweit erschwert, als das wir ja leider keinen versickerungsfähigen Boden sondern nur dieses Recyclinggemisch bis in eine Tiefe von ca. 90cm haben. Aus diesem Grund und der Tatsache, dass wir den (zukünftigen) Rasen und etwaige Pflanzen mit relativ teurem Trinkwasser gießen müssten, haben wir überlegt, ob nicht das Regenwasser in geeigneter Weise zu nutzen wäre. Uns schwebt der Gedanke vor, einen Erdtank einsetzen zu lassen und entsprechende Leitungen von den beiden Fallrohren des Hauses zu diesem zu verlegen. Mit einer Pumpe könnten wir so das Regenwasser nutzen (so es irgendwann mal wieder regnen sollte).
Hat denn schon jemand damit Erfahrung sammeln können bzw. kann uns jemand Tipps zu unserer angestrebten Lösung geben? An Empfehlungen bzgl. einschlägiger Firmen im Raum Falkensee, die so etwas ausführen können, sind wir auch sehr interessiert.
Zwar ist diese „Maßnahme“ in unserem Budget nicht vorgesehen. Es wäre aber sicher besser, solche Grabungen während des Hausbaus vorzunehmen, als dann in zwei oder drei Jahren wieder alles aufreißen zu müssen.

Die Grundlage ist geschaffen!

2007-04-23T20:47:00.000+01:00

Zuerst noch das versprochene Nachtragsfoto. Nicht wirklich spannend. Aber der Vollständigkeit halber.

Bei meinem Eintreffen auf der Baustelle war schon wieder vieles fertig. Vielleicht schaffe ich es ja mal, vor Baubeginn vor Ort zu sein!
Mit dem Minibagger wurde der Graben für das Streifenfundament ausgehoben und die Lehrrohre wurden gesetzt (hoffentlich an die richtige Stelle). Fast punktgenau mit dem Abschluss dieser Arbeiten traf die Betonpumpe am Grundstück ein. Gute Logistik.

Das eigentliche Schauspiel des Gießens des Streifenfundamentes konnte ich leider nicht mit verfolgen, da ich wieder nach Berlin musste. Aber für den Nachmittag war ja noch das „richtige“ Fundament geplant. Und da ich dem „kleinen Bauherren“ dieses „Spektakel“ nicht vorenthalten wollte, habe ich ihn aus der Kita „entführt“ - Betonmischer gucken. Leider kamen wir zu spät. Anders als angekündigt, wurde die Bodenplatte um einiges früher gegossen, sodass bei unserem Eintreffen die Aufräumarbeiten bereits im Gange waren. Schade! Vielleicht beim „nächsten Mal“. Immerhin konnten wir noch einen Blick auf den Beton erhaschen, bevor die Folie darauf gelegt wurde.

Laut Aussage unseres Baubetreuers wurden die Arbeiten sehr gut ausgeführt. Es gab nichts zu beanstanden. Das hört man gern.
Da der Beton nun erstmal aushärten muss, wird auf dem Bau einige Tage nichts passieren, bevor dann am 03.05. mit den Maurerarbeiten begonnen wird.
Sollte in der Zwischenzeit etwas Spannendes geschehen, werde ich davon berichten.

Baupause

2007-04-20T21:14:00.000+01:00

Da nach dem Erstellen der „Sandplatte“ in dieser Woche baulich nichts mehr passiert ist, kann ich leider auch nicht viel berichten. Am Donnerstag wurde der Baustromkasten aufgestellt und (hoffentlich) auch angeschlossen. Ich konnte dies leider noch nicht überprüfen. Aber morgen werden wir die Zeit finden, unserem Grundstück mal wieder einen Besuch abzustatten.
Heute haben wir zudem von unserer Baufirma ein paar Termine bzgl. des weiteren Ablaufs mitgeteilt bekommen:

23.04.- Bodenplatte

03.05.- Beginn Maurerarbeiten

07.05.- EG Decke

09.05.- Dachstuhlstellung (Richtfest)

20.KW- Fertigstellung Rohbau

Ein recht ehrgeiziger Plan. Aber nach allem, was ich bisher gelesen und gehört habe, wird die „Bauunion 1905“ diesen wohl auch einhalten.
Am Montag früh muss ich des Weiteren noch zur „Osthavelländischen Trinkwasserversorgung und Abwasserbehandlung GmbH“, um das in Baukreisen allseits bekannte und beliebte Standrohr auszuleihen und den Bauarbeitern zu treuen Händen zu übergeben.
An dieser Stelle möchte ich zudem ein Lob loswerden: sämtliche Versorger, die ich bisher im Zusammenhang mit den Hausanschlüssen kontaktieren durfte, waren freundlich, kompetent und hilfsbereit. Vielleicht ist das normal (oder sollte es sein). Aber wir haben in der Vergangenheit auch schon andere Dinge erlebt.
Bis es dann am Montag „richtig“ losgeht, wünschen wir allen ein schönes Wochenende.

Küchenplanung

2007-04-20T21:11:00.000+01:00

Bzgl. unserer Küche stehen zum Glück keine größeren Ausgaben an, da wir unsere jetzige mitnehmen werden. Sie ist keine zwei Jahre alt und somit noch auf dem „neuesten Stand“. Lediglich eine neue Arbeitsplatte benötigen wir. Damit die Ausgaben allerdings nicht zu gering ausfallen, wollen wir uns zusätzlich einen Eckschrank (mit Rondell) leisten. Unsicher sind wir im Moment aber noch, ob wir einen Fliesenspiegel und/oder eine Glasplatte (hinter dem Herd und der Spüle) anbringen lassen sollen?!

Erdarbeiten + Frösche

2007-04-17T20:40:00.000+01:00

Heute morgen wurde nun die erste Erde auf unserem Grundstück bewegt. Die oberste Schicht wurde „abgekratzt“ und im Anschluss daran wurden mehrere LKW-Ladungen Sand (?) abgekippt, verteilt und, wahrscheinlich (der Bauherr war vom Zusehen so erschöpft, dass er vor der Fertigstellung aufbrechen musste), verdichtet. Diese Arbeiten sollen heute beendet werden und dienen als Vorbereitung für die Bodenplatte. „Mehr“ ist heute nicht passiert. Ein Foto von der fertiggestellten „Sandplatte“ werde ich nachreichen.

Zudem wurde der Bauherr bei der Ankunft am Grundstück von „unerträglichem Lärm“ empfangen. Mehrere „Dutzend“ Frösche machten im „Egelpfuhl“ ein Riesenspektakel. Ich nehme an, dass sie sich etwas durch die sie umgebende Bautätigkeit gestört fühlten. Zukünftig werden wir also etwas mehr Rücksicht nehmen müssen?!

Absteckung + Haltestelle

2007-04-16T19:56:00.000+01:00

Pünktlich trafen alle Beteiligten am Ort des Geschehens ein. „Leider“ verlief alles recht unspektakulär. In ca. einer Stunde war schon alles erledigt, sodass morgen die Erdarbeiten begonnen und wohl auch beendet werden können. Am 23.04. soll dann die Bodenplatte gegossen werden. Nun lässt es sich nicht mehr verheimlichen. Es geht looos.
Auch wurde heute die von mir bereits bei den Bechmanns gesichtete Haltestelle aufgestellt. Eine nette Idee seitens der Baufirma, wie ich finde.

Wir sind wieder da!

2007-04-15T20:54:00.000+01:00

Wir sind wohlbehalten aus unserem Urlaub zurückgekehrt und auch alle Probleme konnten am Freitag endgültig geklärt werden, sodass es nun morgen tatsächlich losgehen kann. Der erste Spatenstich erfolgt allerdings erst am Dienstag. Morgen wird die Absteckung des Hauses durch den Bauleiter vorgenommen. Zudem gehe ich davon aus, dass noch ein paar organisatorische Dinge zu besprechen sind.
Nach der ganzen Aufregung im Vorfeld des Baues hoffen wir, dass der eigentliche Hausbau nun reibungslos verlaufen wird.

Es geht (bald) los

2007-04-06T21:49:00.000+01:00

Obwohl (leider) noch immer nicht alle Hürden bzgl. der Notarbestätigung genommen werden konnten, will unsere Baufirma es sich nicht nehmen lassen, am 17.04. mit dem Bau zu beginnen. Nach menschlichem Ermessen sollte aber in der nächsten Woche alles geklärt sein. Nur werden diese „Klärungen“ von unserem Urlaubsort an der Ostsee aus gemanagt werden „müssen“. Die moderne Technik wird uns dabei hoffentlich unterstützen. Wo kämen wir denn hin, würden wir uns von einer unbedeutenden Notarbestätigung den lange gewünschten Urlaub „ausreden“ lassen.
Wenn das Finanzamt in der Lage gewesen wäre, einen Briefumschlag, der ja nur die Unbedenklichkeitsbescheinigung enthielt, richtig zu beschriften, hätte alles schon erledigt sein können. Es ist kaum zu glauben, womit man alles rechnen muss!?
Wir wünschen allen Leserinnen und Lesern ein schönes Osterfest und verabschieden uns in den Ostseeurlaub.

Es geht (langsam) voran

2007-03-28T21:02:00.000+01:00

Inzwischen haben wir uns wieder etwas beruhigt, denn es scheint voran zu gehen. Zwar langsam, aber immerhin in die „richtige Richtung“. Wir konnten alle Beteiligten für unsere Belange „sensibilisieren“. Es soll nun tatsächlich in den nächsten Tagen soweit sein, dass wir unsere Notarbestätigung erhalten können. Unsere Baufirma hat uns zwar noch bis zum 05.04. Zeit gegeben, alles zu regeln, damit in der 15. KW der Bau beginnen kann. Insoweit sind sie ja recht flexibel. Allerdings können wir uns nicht vorstellen, dass bis zu diesem Datum alle Hürden genommen sind. Leider konnten wir unserer Ansprechpartnerin bei der „Bauunion“ nicht entlocken, wie weit wir nach hinten verschoben werden, wenn der Bau nicht in der 15. KW beginnen kann.
Momentan wären wir eher geneigt, gleich den Baubeginn nach hinten zu verschieben. Wir sehen ansonsten sehr viel Stress in sehr kurzer Zeit auf uns zukommen. Von unserem Urlaub mal ganz abgesehen.

Urlaub (vielleicht) gerettet

2007-03-23T23:30:00.000+01:00

Voller Vorfreude bzgl. des zu erwartenden Baubeginns in der 15.KW rief ich heute beim Notar an, um uns eine sog. Notarbestätigung ausstellen zu lassen, da die Grundschuldbestellung bisher nicht vollzogen wurde. Theoretisch ist dies auch möglich und eigentlich kein Problem, nur gibt es leider ein „Hemmnis“, mit der Konsequenz, dass uns diese Bestätigung nicht ausgestellt werden kann, zumindest nicht mit dem von uns gewünschten rechtsverbindlichen Inhalt, d.h. keine Bestätigung – kein Geld – kein Baubeginn. Super! Ich habe auch schon ein paar Anrufe getätigt, um meinen Frust zu bewältigen, was mir aber nur bedingt gelungen ist. Dieses „Hemmnis“ stellt im übrigen eine Berichtigung des Grundbuchs dar, welches nur berichtigt werden kann, wenn das Finanzamt in Nauen vorher seine Zuarbeit erledigt hat. Seit mehreren Monaten ist das Finanzamt nun dabei, diese Dinge abzuarbeiten. Momentan sind wir recht ratlos, wie es nun weitergeht. Es ist ja nicht nur mit einer eventuellen Verschiebung des Baubeginns zu rechnen, sondern das könnte sich ggf. noch zu einem „richtigen“ Problem finanzieller sowie rechtlicher Art auswachsen. Zur Zeit versuchen wir, dies ein wenig zu verdrängen und auf den Montag zu hoffen, an dem sich vielleicht etwas klären lässt. Ein Gutes hat das Ganze: wir können wohl doch in den Urlaub fahren. Na bitte!

Brandenburg

2007-03-23T23:15:00.000+01:00

Um den geneigten Lesern dieses Tagebuchs bis zum Beginn des eigentlichen Hausbaus die Wartezeit zu verkürzen, möchte ich an dieser Stelle auf ein „Musikstück“ verweisen, das unsere neue Heimat allen Interessierten etwas näher bringen soll.

Baugenehmigung + Nachtrag Nr. 5

2007-03-23T22:20:00.000+01:00

Am 20.03. habe ich im Bauamt nachgefragt, wann denn mit der Baugenehmigung zu rechnen sei, da ich sehen konnte, dass am 12.03. die noch fehlenden Stellungnahmen eingetroffen sind. Und siehe da, Fr. I. war gerade dabei, alles „einzutüten“ und uns im Anschluss die Genehmigung zukommen zu lassen. Somit hat die Bearbeitung insgesamt einen Monat und 12 Tage gedauert. Ich denke, dass man das eine sehr zügige Bearbeitung nennen kann. Wir sind sehr zufrieden. Unser Dank gebührt insbesondere Frau I. vom Bauamt in Nauen, die nicht nur kompetent unsere Fragen beantworten konnte, sondern auch immer sofort wusste, wer und „warum“ man anrief.

Am 21.03. befand sich nun unser hoffentlich letzter Nachtrag zum Werkvertrag im Briefkasten. Dieser beinhaltete auch das Protokoll der Bemusterung. Ein paar Dinge müssen noch korrigiert bzw. ergänzt werden, dann sollte dieses Kapitel auch abgeschlossen sein. Die Mehrkosten, vor allem bzgl. unserer „Sicherheitsausstattung“, halten sich erstaunlicherweise in Grenzen.

Zudem wurde uns als voraussichtlicher Baubeginn die 15.KW genannt. Ich glaube, ich war kurz sprachlos am Telefon, denn mit einem so schnellen Beginn hatte ich nun doch nicht gerechnet. Leider wollten wir in dieser KW unseren „letzten“ Urlaub außerhalb unserer (eigenen) 4-Wände verbringen. Das wird nun wohl nichts.

"Kriminalpolizeiliche Beratungsstelle"

2007-03-23T22:15:00.000+01:00

Ende Februar hatte die Bauherrin einen Termin bei der "Kriminalpolizeilichen Beratungsstelle", um sich über einbruchhemmende Maßnahmen im Zusammenhang mit unserem Hausbau zu informieren. Ergebnis dieses Gesprächs: Mehrkosten! Die Standards der Baufirma für die Sicherung der Fenster und Türen wären laut Aussage der Polizei zwar nicht schlecht, aber es geht "noch besser". Um dem subjektiven Sicherheitsempfinden der Bauherrin Rechnung zu tragen, werden wir es "noch besser" und damit leider auch teurer machen. Es sind nun zusätzliche Sicherungen an den Fenstern und der Haustür sowie Sicherheitsglas im EG vorgesehen. Die genaue Höhe der dafür anfallenden Mehrkosten kenne ich allerdings noch nicht. Aber was tut man nicht alles, um "sicher" sein zu können.

Hinterher haben wir außerdem festgestellt, dass die Schildbürger gar nicht so dumm gewesen sein können. Ein Haus ohne Fenster und Türen wäre nicht nur einbruchsicher, sondern hätte zudem eine ausgezeichnete Energiebilanz.

Bemusterung

2007-03-23T22:10:00.000+01:00

Die Bemusterung fand Ende Februar in Netzen statt. Vorab hatten wir bereits beschlossen, die Fliesenarbeiten, sämtliche Sanitärkeramiken und Armaturen aus dem Angebot unserer Hausbaufirma herauszunehmen. Trotzdem dauerte es noch fünf Stunden, bis wir uns verabschieden konnten. Bei der "Wanderung" durch die Häuser während der Bemusterung ist uns noch die Idee gekommen, eine Wand im OG in Richtung Bad zu verschieben, damit wir etwas mehr Platz für den Schrank im Schlafzimmer haben und dieser nicht direkt im Raum steht. Alles in allem war es trotz der fünf Stunden recht entspannt und angenehm.

Leider kann ich mit Bildern nur bzgl. der Klinker und der Dachsteine dienen, da meine Kamera „falsch“ eingestellt war und daher die Bilddateien zu groß geworden sind, um sie „uploaden“ zu können.

Der 2. von unten soll es werden.

Bauantrag

2007-03-23T22:00:00.000+01:00

Am 05.02. waren wir in Gröditz, um noch einige Details bzgl. des Grundrisses des Hauses durchzusprechen und unseren Bauantrag zu unterschreiben. Hierbei sind wir der Empfehlung der Baufirma gefolgt und werden einen "herkömmlichen" Bauantrag einreichen. Ein vereinfachtes Verfahren wäre auch möglich gewesen, da sich unser Grundstück in einem Bebauungsplangebiet befindet. Bei dieser Variante sei es aber wohl nicht möglich, noch Dinge nachzureichen bzw. zu ändern. Wie sich herausstellen sollte, war dies eine durchaus richtige Entscheidung, denn nachdem der Bauantrag am 08.02. im Bauamt eingegangen war, hatten wir schon die erste Änderung (das Fenster im HWR haben wir verkleinert). Nun heißt es längstens drei Monate warten. Die Bauherrin hat allerdings mal im Bauamt in Nauen vorgefühlt, ob es wirklich so lange dauert. Wenn wir Glück (wohl eher abhängig von der Dauer der Bearbeitung der Stellungnahme der Gemeinde Dallgow-Döberitz zum Bauantrag) haben, kann es auch um einiges schneller gehen. Wir werden dies "beobachten". Dies ist sogar wörtlich zu nehmen, da für Bauherren/innen im Landkreis Havelland die Möglichkeit besteht, über das Internet "Zugriff" auf die Bauakte zu bekommen, d.h. man kann hier quasi online verfolgen, wie der Verfahrensstand ist.

"Erstbegehung"

2007-03-09T22:10:00.000+01:00

Ende Januar hatte der Bauherr den ersten Termin mit dem Bauleiter auf dem Grundstück, um diverseste Dinge zu besprechen bzw. festzulegen (z.B. Lage bzw. Höhe des Hauses auf dem Grundstück, Baustellenzufahrt, Regenwasserversickerung, etc.). Ungeplante Mehrkosten kommen nicht auf uns zu. Bzgl. der Baustellenzufahrt ist zwar mit Mehrkosten zu rechnen, diese waren allerdings geplant, da wir den Untergrund später für die Zu- bzw. Auffahrt aufs Grundstück nutzen wollen.

“Historischer Abriss“

2007-03-02T16:08:00.000+01:00

Was bisher so alles noch geschah:

Mitte November 2006 wurde die Probebohrung auf unserem Grundstück vorgenommen. Das Ergebnis ist positiv. Es fallen keine Mehrkosten im Zusammenhang mit den Bauvorbereitungen bzw. der Herstellung der Bodenplatte an. Allerdings verfügen wir über keinerlei Mutterboden. Somit wird die Gartengestaltung sicherlich noch eine spannende Aufgabe darstellen. Was wächst eigentlich auf Recyclinggemisch?

November/Dezember 2006 - "Verhandlungen" mit einigen Banken bzgl. unserer Finanzierung (mit Unterstützung des Finanzierungsvermittlers "FINIKON")
Ende Dezember 2006 kam die Finanzierungsbestätigung der Bank, nun gab es kein Zurück mehr
ebenfalls Ende Dezember haben wir den Finanzierungsvorbehalt gegenüber unserer Baufirma aufgehoben, nun kam die "Lawine" ins Rollen
Anfang Januar 2007 Grundstückskaufvertrag unterschrieben und kleines nachträgliches "Weihnachtsgeschenk" vom Grundstücksverkäufer erhalten

Baubetreuung

2007-01-26T15:58:00.000+01:00

Auf Anraten diverser ehemaliger Bauherrn haben wir uns dazu entschlossen, den Hausbau durch einen Baubetreuer begleiten zu lassen.

Praktischerweise wohnt Herr G. ebenfalls in Neu Döberitz, sodass einer "Tag- und Nacht- Betreuung" nichts im Wege stehen dürfte. Da wir dies wohl nicht bezahlen können, wird sich die Betreuung auf ein angemessenes Maß beschränken. Nichtsdestotrotz ist es gut zu wissen, dass Herr G. im Notfall schnell vor Ort sein könnte. Obwohl wir hoffen, dass dieser Notfall nicht eintreten wird.

Haus

2007-01-26T10:08:00.000+01:00

Entschieden haben wir uns für das Classico 400. Wir hatten das Glück, dieses Haus noch zum Einführungspreis „ergattern“ zu können.
Nachdem wir mehrere "Diskussionsrunden" mit unserem Berater Herrn M. in Netzen (er hat hier viel Geduld mit uns bewiesen und auch Tipps geben können) entweder vor Ort oder per Telefon durchgeführt hatten, kam bzgl. des Aussehens und der Ausstattung Folgendes dabei heraus:
- 2-Liter-Technik
- Krüppelwalmdach
- Fußbodenheizung
- Arbeitszimmer im EG
- Rollläden im EG + teilweise OG
- Rauhspund im Spitzboden
- offene freitragende Holztreppe
- zwei Dachflächenfenster
- Entfall des "Fensterelements" zwischen EG und OG auf den Giebelseiten - dafür wird
geklinkert
- und noch ein paar kleinere Änderungen (z.B. Entfall Terrassenüberdachung).

Wir hoffen somit, das für uns optimale Haus errichten zu lassen.

Bauträgerfindung

2007-01-26T08:34:00.000+01:00

Die Suche nach einem geeigneten Bauträger gestaltete sich nicht als besonders schwierig, da wir ernsthafte "Verhandlungen" nur mit Viebrock bzw. der "Bauunion 1905" führten. Wir haben uns zwar noch von zwei anderen Baufirmen Kataloge zuschicken lassen, aber das "Gesamtpaket" stimmte nur bei der "Bauunion 1905". Die Preise der Häuser sind zwar auf den ersten Blick recht hoch, wir denken aber, dass aufgrund der Qualität der Ausführung bzw. der grundsätzlichen Betreuung seitens der Baufirma diesem Preis eine angemessene Gegenleistung gegenüber steht. Zumindest haben wir diesen Eindruck durch die „Sichtung“ diverser Bautagebücher gewonnen (an dieser Stelle einen herzlichen Dank an alle, die sich die Mühe gemacht haben, ein Bautagebuch zu schreiben und uns damit bei der Orientierung geholfen haben). Bisher hat die "Bauunion 1905" unseren Vertrauensvorschuss auch gerechtfertigt. Zudem haben uns einfach die angebotenen Haustypen und diverse Ausstattungsdetails gefallen. Sehr aufschlussreich war in diesem Zusammenhang auch der Besuch der Musterhausausstellungen in Netzen und Fallingbostel. Sich diese Häuser anzusehen, ist bestimmt auch für diejenigen interessant, die nicht mit Viebrock bzw. der „Bauunion 1905“ bauen wollen.
Nun wollen wir hoffen, dass der bisherige positive Eindruck von unserer Baufirma auch während der Bauphase bestehen bleibt.

Anfänge

2007-01-25T21:49:00.000+01:00

Seit ca. einem Jahr tragen wir uns mit dem Gedanken, ein Haus zu bauen. Eigentlich eher der Bauherr. Die Bauherrin musste noch überzeugt werden. Dies ist nach langen Diskussionen, auch bzgl. unserer "Niederlassung", gelungen. Zudem wollten wir noch Abwarten bis die Eigenheimzulage gestrichen und die Mehrwertsteuer erhöht wird. Das haben wir geschafft, nun konnten wir loslegen.
Entschieden haben wir uns für Dallgow-Döberitz, OT Neu Döberitz (wenige Km westlich von Berlin). Das Grundstück hat eine annehmbare Größe von 543 qm und „überzeugt“ außerdem mit einem Blick auf den "Egelpfuhl" (also ein Wassergrundstück!?).

Näheres zum Ort kann man „hinter“ dem entsprechenden Link erfahren.
Summasumarum hoffen wir, die richtige Entscheidung bzgl. unserer "Platzierung" getroffen zu haben.